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每个北京昌平区百善镇按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.人的资质不同,具体贷款额度,利率也是因人而异.而能选择的贷款产品:按揭房产创业贷款,房子抵押大额消费贷款,个人房屋抵押建筑装修贷款,抵押小产权住宅创业贷款,拆迁安置房本大额购物贷款等也有差异,欢迎免费咨询.
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1.准备资料：
住宅所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,住宅所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.北京房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交住宅抵押借款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住宅,主要核查住宅证信息,对住宅价值进行评估.
5.银行批贷：北京银行出房产教育贷款,抵押商住现房建筑装修贷款,公司房屋商务活动贷款,抵押拆迁安置住宅商务活动贷款,个人购房合同抵押生意贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到北京公证处进行公证,并签订住宅抵押借款合同
7.放款：办理住宅抵押借款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借款.
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北京抵押企业房产大额贷款,企业房子抵押生意贷款,按揭房屋抵押经营贷款,住宅建筑装修贷款,二手房本抵押生意贷款等房子证抵押贷款注意事项：
1、北京未还完房子贷款的房子只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、房子证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、北京房子证抵押贷款对抵押房子要求较高,面积在40平米以上
4、房子贷款用途限制较为严格
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